小区外墙脱落砸伤人归谁担责

外墙脱落砸伤人，责任归属需视情况。依据《民法典》，保修期内施工单位和开发商担责；过期后所有人、管理人或使用人若不能证明无过错，则担责；物业未尽维修义务亦需担责。不及时处理可能导致法律责任加重及赔偿金额增加。
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外墙脱落砸伤人，处理方式多样。可协商赔偿，或诉诸法律。具体选择需根据伤害程度、责任方态度及赔偿意愿等因素决定。若责任方愿意协商，则可通过谈判达成赔偿协议；若协商无果，则应通过法律途径维护权益。
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外墙脱落伤人，需分情况处理。保修期内，找施工单位或开发商索赔；过期后，先找所有人、管理人或使用人协商，无果则起诉；若物业有责任，同时向其追责。具体操作：收集证据，如现场照片、医疗报告等；明确责任方，依据《民法典》提出赔偿要求；协商不成，准备材料起诉至法院。